個人では不動産の買主を探して売却する活動を行うことはかなり大変です。そのため不動産会社に依頼を行うのですが、不動産をどのような条件で売却を行うのかその際の不動産会社の報酬のあり方について取り決めを行うことが媒介契約といいます。 そして媒介契約にも ・一般媒介契約...

個人が売主の場合、不動産を売却した際に不動産自体に消費税はかかりません。例えば、3000万円で売れても、消費税は0円になります。 しかし、実際に不動産を売却する際に、必ずしも3000万円が返ってくるとは限りません。他にもさまざまなお金がかかってきます。今回は、「不動産売却の...

不動産の販売価格を決める際に、売主の希望価格を持っておくことが大切です。そのためは自身の不動産がどのくらいの相場なのかを把握しておく必要があります。今回は「自身で所有している不動産の相場を調べる方法」について紹介します。...

一般的な不動産を売却する際の流れは以下のような手順になります。 1. 査定依頼を行う 不動産を売却することが決まれば、まずは「現在その不動産がどのくらいの価格なのか」を調べる必要があります。インターネットで相場を調べることも可能ですが、より厳密に物件価格を知るためのは不動産...